Pebblebrook Resort Belief (NYSE: PEB) anunciou hoje que, em 22 de fevereiro de 2023, fechou a venda do The Heathman Resort de 151 quartos em Portland, OR por US$ 45,0 milhões para terceiros.
Nos últimos doze meses encerrados em 31 de dezembro de 2022, a receita operacional líquida do lodge foi de US$ 1,0 milhão e o EBITDA do lodge foi de US$ 1,2 milhão. Com base no desempenho operacional do lodge em 2019, o preço de venda de US$ 45,0 milhões reflete um múltiplo EBITDA de 10,7x e uma taxa de capitalização de receita operacional líquida de 8,4%. A receita operacional líquida para ambos os períodos mencionados acima é após uma reserva de capital anual assumida de 4,0% das receitas totais do lodge.
O produto da venda do The Heathman Resort será usado para fins corporativos gerais, o que pode incluir a redução da dívida pendente da empresa e a recompra de ações ordinárias e preferenciais.
Pebblebrook Resort Belief (NYSE: PEB) é um fundo de investimento imobiliário (“REIT”) de capital aberto e o maior proprietário de hotéis e resorts urbanos e de estilo de vida resort nos Estados Unidos. A Companhia possui 50 hotéis e resorts, totalizando aproximadamente 12.600 quartos em 15 mercados urbanos e resorts.
| Pebblebrook Resort Belief | ||
| The Heathman Resort | ||
| Reconciliação do Lucro Líquido Hoteleiro com o EBITDA Hoteleiro e o Lucro Operacional Líquido Hoteleiro | ||
| Dezembro de 2022 Doze Meses Atrasados | ||
| (Não auditado, em milhões) | ||
| Doze meses encerrados em 31 de dezembro de | ||
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2022 |
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| Lucro líquido do lodge |
(US$ 0,9 |
) |
| Ajustamento: | ||
| Depreciação e amortização |
2.1 |
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| EBITDA hoteleiro |
$ 1,2 |
|
| Ajustamento: | ||
| Reserva Capital |
(0,2 |
) |
| Receita Operacional Líquida do Resort |
$ 1,0 |
|
